Zniżki z Polski na ubezpieczenie samochodu w Anglii

Przez
sotland.pl
-

Mając zniżki z Polski na ubezpiecznie samochodowe warto je wykorzystać w Anglii, szczególnie, że w UK ubezpieczenie samochodowe jest bardzo drogie. Nie wszystkie jednak angielskie firmy akceptują zniżki z Polski, a czasem koszt ubezpieczenia ze zniżkami z Poslki paradoksalnie jest wyższy niż bez zniżek.

Zniżki za bezwypadkową jazdę (ang. no claim discount) obniżają znacznie cenę ubezpieczenia, problemem jednak jest gdy po raz pierwszy ubezpieczamy auto w Anglii a zniżki mamy z Polski. Niestety nie wszystkie angielskie ubezpieczalnie uznają zniżki z Polski, a te które je uznają żądają różnych dokumentów na ich potwierdzenie. Dodatkowo sprawę komplikuje fakt, że w Polsce zniżki za bezwypadkową jazdę otrzymuje się w procentach, a w Anglii w latach.

Jeśli chcesz wykorzystać polskie zniżki w Anglii:

Przed ubezpieczaniem samochodu w Anglii, należy po pierwsze dowiedzieć się czy dana ubezpieczalnie akceptuje zniżki z Polski i jaki dokument potrzebuje. Warto spytaćo to czy potrzebne jest tłumaczenie notarialne czy wystarczy tylko zaświadczenie po angielsku, któe wiele polskich towarzystw ubezpieczeniowych już wydaje, a także o to jaka dokładnie informacje ma się na takim zaświadczeniu znakeźć.

Następnie należy wyciągnąć taki dokument od polskiej ubezpieczalni (lub kilku jeżeli mieliśmy ubezpieczenia w różnych miejscahc) z uwględnieniem tego, że zniżki mają być podane w latach.

Mając dokument dopiero ubezpieczać auto, gdyż inaczej po ubezpieczeniu może się okazać, że mamy bardzo mało czasu na dosłanie zaświadczenia o posiadanych zniżkach i jeżeli ich nie dostarczymy ubezpieczenie będzie nieważne lub będziemy musieli dopłacać.

Są ubezpieczalnie, które zaakceptują zniżki “na słowo” i nie będą żądać dokumentu, jednak w przypadku stłuczki o taki dokument na pewno poproszą!

W praktyce często się zdarza, że już po ubezpieczeniu auta, firma nie akceptuje dokumentu czy tłumaczenia z Polski i podnosi cenę ubezpieczenia, dlatego mając zniżki z Polski warto zrobić ubezpieczenie przez telefon i nie wpisywać samodzielnie zniżek w formularzach do zakupu polisy przez internet. Można także skorzystać z pomocy brokera, który podpowie jaka ubezpieczalnia akceptuje zniżki z Polski i jakich dokumentów potrzebuje.

Kiedy nie opłaca się wykazać polskich zniżek?

Może również się zdarzyć, że ubezpieczając samochód przez telefon lub brokera i wykazując zniżki z Polski cenę otrzymamy wyższą niż ubezpieczając samodzielnie przez internet. Dzieje się tak dlatego, że zarówno broker jak i konsultant telefoniczny mogą mieć droższe ceny. Dlatego warto sprawdzić kilka firm przez internet i zrobić w nich wyceny, które są darmowe i nieobligujące, aby mieć porównanie. Darmowa wycena w Direct Line.

Ubezpieczalnie akceptujące polskie zniżki (dane uzyskane przez telefon) to Tesco, Direct Line, Aviva, AA, Churchill.

Rozwód w UK. Jak to zrobić?

Przez
sotland.pl
-

Z pewnych powodów twoje małżeństwo nie przetrwało próby czasu bądź szybko okazało się, że zupełnie do siebie nie pasujecie. Choć decyzja o rozstaniu jest trudna, czasem warto ją podjąć, aby dać sobie i partnerowi szasnę na nowe życie. Jak zatem starać się o rozwód w UK?

Aby otrzymać rozwód na terenie Anglii i Walii, sąd musi stwierdzić trwały rozkład pożycia małżeńskiego. Może tak się stać, jeżeli spełniony jest co najmniej jeden powód. Pierwszym jest wykazanie, że zostaliśmy zdradzeni przez naszego partnera, co doprowadziło do tego, że dalsze wspólne życie jest niemożliwe. Kolejnym powodem do otrzymania rozwodu, jest niestabilne zachowanie jednego z partnerów, który np. nie zgadza się z nami zamieszkać po ślubie. Kolejnym argumentem do definitywnego rozstania może być sytuacja, w której jeden z partnerów porzucił małżonka co najmniej 2 lata przez złożeniem pozwu rozwodowego. Czwartą sytuacją, która pozwala uzyskać rozwód, jest separacja stron przez okres co najmniej dwóch lat przed wniesieniem pozwu, przy czym w tym wypadku potrzebna jest zgoda drugiego z małżonków. Ostatnim powodem do rozwodu jest separacja przez okres pięciu lat przed wniesieniem pozwu o rozwód, kiedy to nie ma na nią zgody drugiego małżonka.

Wniesienie pozwu

Jeśli co najmniej jeden z powyższych powodów jest spełniony, możemy starać się o rozwód. Wówczas należy przejść do kwestii formalnych. Trzeba zatem wypełnić pozew rozwodowy (divorce petition). Taki dokument nazywany jest formularzem D8 i można otrzymać go u prawników lub w na pobrać ze strony www.gov.uk. Musimy posiadać 3 kopie formularza – jeden dla nas, drugi dla sądu, trzeci dla partnera. W pozwie uwzględniamy, dlaczego staramy się o rozwód. Kiedy już wypełnisz pozew, wyślij go do okręgowego sądu cywilnego lub do Rejestru Głównego Wydziału Rodzinnego w Londynie (Principal Registry of the Family Division). Jeśli w małżeństwie są dzieci poniżej 16. roku życia lub pomiędzy 16. a 18. rokiem życia, które kontynuują naukę, osoba składająca pozew będzie musiała dodatkowo wypełnić 3 kopie formularza D8A (statement of arrangements for children). Do pozwu należy dołączyć opłatę sądową. Teraz jest to £410. Jeśli twoje zarobki są niskie, to możesz częściowo lub całkowicie zostać zwolniony z tej opłaty przez sąd.

Gdy pismo jest gotowe, powinno zostać wysłane nie tylko do sądu, lecz także do twojego współmałżonka. Partner ma wtedy 8 dni na potwierdzenie odbioru pozwu. Jeśli tego nie zrobi, sąd skontaktuje się z tobą i poprosi o więcej szczegółowych informacji i, jeśli zajdzie taka potrzeba, zleci zadanie dostarczenia pozwu komornikowi. Kiedy już pozew zostanie doręczony, co stanie się dalej, zależy od tego czy twój współmałżonek wyraża zgodę na rozwód lub jest przeciwny. Jeżeli się nie zgadza na rozwód, możesz zostać poproszony przez sąd o udzielenie większej ilości informacji.

W sytuacji, kiedy sąd otrzymał pozew rozwodowy, a nasz współmałżonek potwierdził jego odebranie, wtedy rozpoczyna postępowanie sądowe, więc pierwszy etap rozwodu, tzw. „Decree Nisi”. Rozpoczyna się on tylko wtedy, kiedy sędzia przejrzy wszystkie dokumenty i uzna, że istnieją podstawy do udzielenia rozwodu. Sędzia upewni się również, że wszystkie sprawy finansowe i te dotyczące dzieci zostały przez małżeństwo ustalone lub są ustalane. Następnie musisz poczekać 6 tygodni i 1 dzień, które upłyną od wydania „Decree Nisi”, zanim będziesz mógł ubiegać się o „Decree Absolute”, który jest ostatecznym orzeczeniem rozwodu i który kładzie kres waszemu małżeństwu i postępowaniu rozwodowemu. Bywa, że na rozprawach rozwodowych należy pojawiać się osobiście, jednak wiele rozwodów odbywa się drogą pocztową.

Alimenty w UK

Sprawa alimentów na dziecko w Wielkiej Brytanii uregulowana jest w Ustawie Alimentacyjnej z 1991 r. natomiast organem właściwym do wyliczania alimentów na rzecz dziecka jest Agencja Alimentacyjna (Child Support Agency). Jest ona agencją rządową, która zajmuje się wyliczaniem należnych alimentów. W przypadku, gdy rodzic uchyla się od płacenia świadczeń, agencja może też wszcząć odpowiednie procedury sądowe.

Zgodnie z Ustawą Alimentacyjną z 1991 r. w kwestii alimentów na dziecko agencja ma jurysdykcję w każdym przypadku, gdy rodzic sprawujący opiekę nad dzieckiem, rodzic niezamieszkujący z dzieckiem oraz dziecko mają stałe miejsce zamieszkania na terenie Zjednoczonego Królestwa. Agencja jest organem właściwym do wyliczenia alimentów na dziecko również wtedy, gdy rodzic niezamieszkujący z dzieckiem nie zamieszkuje na stałe w Wielkiej Brytanii, ale jest zatrudniony u pracodawcy, który jest zatrudniony na warunkach obowiązujących w Zjednoczonym Królestwie. Alimenty za pośrednictwem agencji płacą rodzice dziecka, które nie ukończyło 16. lat lub które nie ukończyło 19 lat, jeżeli uczy się w trybie dziennym (i nauka ta nie jest nauką na wyższym poziomie).

W celu uzyskania alimentów od agencji, należy zwrócić się do jej oddziału. Adresy dostępne są na stronie internetowej Child Support Agency: www.csa.gov.uk. Informacje można również uzyskać pod numerami telefonu: 0845 713 3133 lub 0845 713 8924. Infolinie czynne są od poniedziałku do piątku od godz. 8.00 do 20.00.

Child benefit. Wszystko o zasiłku na dziecko w UK

Przez
sotland.pl
-

Kiedy Polacy mogą otrzymywać Child Benefit? Czy jest wypłacany na dziecko w Polsce? Jak należy się starać o ten zasiłek? Odpowiadamy na najważniejsze pytania dotyczące zasiłku na dziecko w UK.

Każdy rodzic lub opiekun, który ma dziecko w wieku do lat 16 lub uczące się do 20 lat, jest uprawniony do ubiegania się o Child Benefit. Jest to zasiłek przyznawany każdej rodzinie posiadającej dzieci, niezależnie od dochodów na członka rodziny . Tylko jedna osoba może otrzymywać Child Benefit na jedno dziecko. W przypadku rodziców muszą oni zdecydować, które z nich złoży aplikację.

Child Benefit a dochody

Zasiłek ten jest niezależny od dochodu rodziców i zostanie przyznany każdej rodzinie. Jest wypłacany w takiej samej wysokości obojętnie od dochodu. Jeśli natomiast co najmniej jedno z rodziców zarabia powyżej £50,000 rocznie, musi zapłacić podatek, tzw. High Income Child Benefit Charge.

Child Benefit komu się należy

Każdemu rodzicowi lub opiekunowi dziecka. W przypadku gdy dziecko nie mieszka z osobą składającą wniosek, Child Benefit może zostać również przyznany jeśli osoba łoży na utrzymanie dziecka regularnie i kwoty te są co najmniej równe zasiłkowi oraz na dziecko nie jest już brany zasiłek Child Benefit lub jego odpowiednik jeśli dziecko mieszka w innym kraju przez inną osobę.

Jak wypłacany jest Child Benefit

Child Benefit jest zwykle wypłacany co 4 tygodnie na konto bankowe wskazane we wniosku. Samotni rodzicie lub osoby otrzymujące niektóre zasiłki np. Income Support, mogą otrzymywać zasiłek co tydzień.

Child Benefit a emerytura

Jeśli dziecko ma mniej niż 12 lat, a jedno z rodziców nie pracuje, lub zarabia zbyt mało, aby płacić składki na National Insurance, otrzymywanie Child Benefit może pomóc mu w zbieraniu składek na przyszłą emeryturę. Za lata podczas, których rodzic otrzymuje Child Benefit i nie pracuje opiekując się dzieckiem są naliczane tzw. National Insurance credits, które liczą się do przyszłej emerytury. Dzięki temu rodzic opiekując się dzieckiem nie ma przerwy w płaceniu składek.

Jak się starać o Child Benefit

Należy wypełnić formularz CH2 i wysłać go na poniższy adres. Formularz można pobrać z internetu lub zamówić na infolinii Child Benefit. Formularze otrzymują również mamy w szpitalu po porodzie.

Child Benefit Office (GB)
Washington
Newcastle upon Tyne
NE88 1ZD

Wraz z formularzem należy przesłać akt urodzenia dziecka (lub adopcji).

Ile czeka się na decyzję

Od momentu złożenia wniosku, na przyznanie Child Benefit czeka się nawet do 12 tygodni. Czas ten może być dłuższy, jeśli dopiero co przyjechałeś do Wielkiej Brytanii. Zasiłek może być wypłacony maksymalnie do 3 miesięcy wstecz.

Brytyjskie obywatelstwo

Przez
sotland.pl
-

Poradnik dla obywateli Unii Europejskiej ubiegających się o obywatelstwo brytyjskie.

(I) Obywatele UE mogą ubiegać się o obywatelstwo brytyjskie drogą naturalizacji (Naturalisation),

(II) Wymogi, które należy spełnić i (w większości) udokumentować:

  1. Być w wieku powyżej 18 lat,
  2. Być zdrowym umysłowo,
  3. Posiadać zamiar dalszego życia w UK,
  4. Umieć komunikować się w języku angielskim (lub walijskim, gaelickim szkockim),
  5. Posiadać “wystarczającą” wiedzę o życiu w UK,
  6. Być osobą o dobrej reputacji,
  7. Być rezydentem UK co najmniej 5 lat (uzyskując rezydenturę stałą), z czego:
    Okres 5 lat rezydentury musi upłynąć przed datą złożenia aplikacji,
    Nie przebywać więcej niż 450 dni poza granicami UK w okresie tych 5 lat,
    Nie przebywać więcej niż 90 dni poza granicami UK w ostatnich 12 miesiącach tych 5 lat,
    Być wolnym od wykroczeń imigracyjnych w okresie tych 5 lat.
  8. Dla obywateli Unii Europejskiej dodatkowo należy posiadać rezydenturę stałą przez okres 12 miesięcy przed złożeniem aplikacji o obywatelstwo. Czyli w praktyce aplikację można złożyć dopier po upłynięciu 6 lat od przybycia od UK.

Kroki procesu i dokumentacja wymogów:

Proces rejestracji należy zacząć od spełnienia wymogów 4 i 5. Osoby, które władają jednym z wymienionych języków mogą podejść do egzaminu „Life in the UK test”. Oficjalne materiały do przygotowania się do egzaminu można kupić on-line z The Stationery Office (link na końcu dokumentu). Dostępnych jest kilka różnych książek, najważniejszą jest „Life in the United Kingdom: A Journey to Citizenship – 2nd Edition”, która kosztuje £9.99. Koszt egzaminu to £50.00. Najbliższe centrum egzaminacyjne w okolicach Southampton znajduje się w Eastleigh.

Osoby, które nie znają żadnego z wymaganych języków, powinny ukończyć kurs języka angielskiego i obywatelstwa (ESOL course in English with citizenship). Link do stron z informacjami znajduje się na końcu dokumentu.

Po otrzymaniu certyfikatu ukończenia kursu lub zdanego egzaminu, następuje czas na wypełnienie aplikacji i skompletowanie dokumentów, które trzeba do niej załączyć.

Należy wydrukować formularz AN (Application form AN) oraz dokumenty ze szczegółowymi informacjami jak wypełnić ten formularz (Guide and Booklet AN)

Dokumenty, które trzeba załączyć z formularzem rożnią się w zależności od indywidualnych historii aplikantów. Dlatego bardzo ważne jest dobre zapoznanie się z instrukcjami do dormularza AN, gdzie podana jest szczegółowa lista akceptowanych dokumentów dla każdego wymogu.

Po pozytywnym rozpatrzeniu aplikacji, należy skontaktować się z lokalnym Register Office, aby zapisać się na ceremonię wręczenia obywatelstwa. Nowe obywatelstwo wchodzi w życie z dniem tejże ceremonii i wręczenia certyfikatu naturalizacji.

Koszty

  • Egzamin – £50.00 + książka (£9.99) = £59.99
  • Aplikacja (1 osoba) – £851.00*
  • Aplikacja (2 osoby – małżeństwo lub osoby pozostające z cywilnym związku, które mieszkają razem i składają aplikację w tym samym czasie) – £1,317.00*

* Koszt ten pokrywa rozpatrzenie aplikacji oraz ceremonii nadania obywatelstwa. Koszt nie pokrywa wydania brytyjskiego paszportu.

Ile kosztuje budowa domu? Policz zanim zaczniesz

Przez
sotland.pl
-

Twoje najlepsze wakacje to budowa domu szwagra na wsi? Cała wieś świętowała zawieszenie wiechy? Rozczarujemy cię – nie powtórzysz tego eksperymentu w Anglii. Tu jest o wiele trudniej wybudować własny dom.

Rocznie ok. 20 000 osób rozpoczyna budowę własnego domu w UK. Stanowi to mniej więcej 12 proc. liczby mieszkań budowanych rocznie w Anglii. Jak widać, rynek ten jest zmonopolizowany przez developerów. I trudno się dziwić, bo budownictwo to zawsze gwarancja dużych zysków. Wyliczono, że samodzielna budowa daje przeciętnie 30 proc. oszczędności w stosunku do kupna istniejących nowo wybudowanych. Znając zaradność Polaków, prawdopodobnie można oszczędzić jeszcze więcej. Tak wygląda teoria. W praktyce jest jedno „ale”.

Aby poradzić sobie w gąszczu przepisów, dokumentacji i decyzji, potrzeba ogromnej wiedzy, doświadczenia i jeszcze większej cierpliwości. Dlatego w Anglii najpopularniejszym sposobem na zostanie właścicielem nieruchomości jest jej nabycie, a potem… przebudowa. Na wybudowanie domu od podstaw porywają się naprawdę nieliczni, którzy znają się na tej branży i niestraszne im formalności i przeszkody.

– Dowodem na słaby rozwój rynku nowego budownictwa, jest niewielka oferta kredytowa banków – stwierdza Sławomir Świerczyński, doradca ds. nieruchomości z Gainsborough. – Nawet nie wszystkie z nich mają w ofercie self-build-mortgage, jak nazywa się w Anglii pożyczka na budowę domu. Różnica między nią a zwykłym kredytem hipotecznym jest taka, że w przypadku budowy domu pieniądze są wypłacane wraz z kolejnymi etapami budowy, a nie za jednym razem, jak przy kupnie domu, gdzie cała kwota jest przelewana na konto sprzedającego.

Warto też pamiętać, że należy dysponować wkładem własnym, ponieważ z banku można otrzymać pomiędzy 25 a 80 proc. wartości działki budowlanej i 65-95 proc. kosztów budowy. Pamiętaj też, iż nie zafundujesz sobie willi w stylu zakopiańskim na przedmieściach Coventry, nawet jeśli od zawsze o niej marzyłeś. Tutejsze domy muszą zachować jedność stylu, więc nie bardzo jest tu miejsce na kreatywność projektanta.

Jeśli decydujesz się na zakup działki, wybierz taką, na której stoją już stare budynki do wyburzenia. Unikniesz sytuacji, w której urząd nie wyda ci pozwolenia na budowę. To w Anglii nie jest wcale takie rzadkie! Opcja taka może wydawać się droższa, ale jednocześnie, możesz zyskać dzięki dostępowi do połączeń kablowych, elektryczności i gazu, instalacji kanalizacyjnej oraz wodociągowej, co zaoszczędzi znacznych sum pieniędzy później. Jeśli marzysz o zatrudnieniu ekipy z Polski, pamiętaj, że u nas buduje się nieco inaczej. Czy stać cię na ściąganie fachowców za każdym razem, gdy będziesz potrzebował dobudówki, przeróbki czy naprawy?

Ważne jest, aby wziąć pod uwagę pewną ilość pieniędzy na pokrycie nieprzewidzianych wydatków, które mogą się pojawić (ok. 10-15 proc. budżetu). Jeśli masz umiejętności budowlane, ale nie chcesz robić wszystkiego sam, możesz zatrudnić robotników, którzy wykonają tylko najbardziej techniczne prace, elektryczne czy hydrauliczne. Pamiętaj jednak, że musisz wszystko bardzo dokładnie zaplanować na początku swojego projektu. Plany te są istotne, ponieważ każde odstępstwo od zatwierdzonego przez urząd planu, to dodatkowe koszty i czas na uzyskanie akceptacji.

Pośpieszne planowanie doprowadzi do zwiększenia kosztów i opóźni datę ukończenia budowy. Jak widać, budowa domu może być satysfakcjonująca. Głównie jednak jest źródłem stresu. Może zatem lepiej kupić gotowy budynek?

10 kroków do własnego domu

Stało się, decyzja zapadła: kupujecie dom. Macie dość wynajmowania ciasnego pokoju, użerania się z męczącymi współlokatorami czy płacenia bajońskich sum landlordowi. Zawsze lepiej być „na swoim”. Poniżej krótki przewodnik w 10 krokach. Doradza Sławomir Świerczyński, który zebrał swoje doświadczenia doradzając przy zakupie ponad 50 domów.

  1. Podejmijcie decyzję. Co chcecie kupić: dom wolnostojący, szeregowiec czy mieszkanie? Ważny jest też metraż, liczba pokoi, lokalizacja. Potrzebujecie garażu, ogrodu a może tarasu? Dom ma być nowy, gotowy do zamieszkania, a może wolicie tańszy, ale przeznaczony do remontu?
  2. Przeliczcie wasze oszczędności. Czy macie odłożone wystarczająco dużo pieniędzy na depozyt i pokrycie kosztów dodatkowych? Nawet jeśli nie, warto skontaktować się z firmami doradczymi pośredniczącymi w zakupie nieruchomości.
  3. Sprawdźcie koniecznie różne formy nabycia nieruchomości. Być może uda się wam skorzystać z rządowego programu „NewBy”? Albo zdecydujecie się na opcję „rent to buy”. Być może w waszym przypadku atrakcyjny będzie program „shared ownership”. Możliwości jest wiele, przeanalizujcie wszystkie.
  4. Wyliczcie swoją zdolność kredytową. Takie informacje można otrzymać w każdym banku lub u doradcy kredytowego (mortgage adviser). Wyliczenie waszej zdolności kredytowej powinno trwać nie dłużej niż 30 minut. Uwaga! Nie warto korzystać z banku lub doradcy, który za tę czynność pobiera opłatę.
  5. Przygotujcie się na koszty dodatkowe. Gdy macie już wyliczoną zdolność kredytową, znacie cenę nieruchomości oraz wielkość depozytu (zwykle od 5 do 25 proc. ceny domu), musicie przygotować się jeszcze na koszty dodatkowe. Są to: notariusz (solicitor), doradca finansowy (mortgage adviser), koszty kredytu (lender’s application/arrangement fees, wycena (valuation), ubezpieczenie domu (home insurance), land registry (rejestracja w księgach wieczystych) a czasem stamp duty tax (podatek). Koszty dodatkowe to średnio kilka do kilkunastu tysięcy funtów.
  6. Poszukajcie waszego domu. Wiecie już, ile możecie pożyczyć, ile będzie wynosić rata miesięczna, macie depozyt i środki na koszty dodatkowe. Nareszcie możecie poszukać upragnionego domu. Jest wiele sposobów. Warto spojrzeć na strony interenetowe takie jak: rightmove.co.uk, zoopla.co.uk, findaproperty.com. czy nestoria.co.uk Wybierzcie się na spacer po okolicy, w której chcecie mieszkać i sprawdźcie, jakie nieruchomości są wystawione na sprzedaż. Przejrzyjcie lokalne gazety i podzwońcie po agencjach nieruchomości. Ciekawym sposobem są też aukcje (doradzamy wybrać się na nie w towarzystwie prawnika) lub aukcje internetowe. Te ostatnie możecie przejrzeć na następujących stronach: property-auctions.net, cheapproperty.net, lub propertyauctionnews.co.uk.
  7. Targujcie się. Znaleźliście wymarzony dom? Koniecznie złóżcie ofertę w agencji, która go sprzedaje. Warto zawsze trochę negocjować i kręcić nosem, a nuż uda się kupić za niższą cenę?
  8. Wybierzcie prawnika. Gdy dobiliście targu, należy sfinalizować sprawę. Właściwie każdy notariusz może wam pomóc. Ale nie zaszkodzi popytać znajomych o rekomendacje lub porozmawiać z kilkoma osobiście.
  9. Ubezpieczcie dom. Jeśli już wszystko jest zapięte na ostatni guzik i znacie datę podpisania umowy końcowej, postarajcie się o ubezpieczenie. Jest to ostatni dokument, jaki musicie dostarczyć do prawnika.
  10. Odbierzcie klucze. To wszystko – możecie zamieszkać w Waszym Wymarzonym Domu!

Jak używać grzejników akumulacyjnych (ang. storage heaters)?

Przez
sotland.pl
-

Ogrzewanie akumulacyjne zostało zaprojektowane w sposób umożliwiający korzystanie z niskiej taryfy nocnej za elektryczność do ogrzewania mieszkania. Niniejszy przewodnik wyjaśni ci, jak najlepiej wykorzystać ten system grzewczy, wskazując różne rodzaje grzejników akumulacyjnych oraz taki sposób używania ich, by energia nie była marnowana.

Grzejniki akumulacyjne podczas niskiej taryfy nocnej magazynują ciepło, które jest następnie stopniowo uwalniane przez cały dzień do ogrzewania domu. Nowoczesne grzejniki akumulacyjne mocowane są do ściany, aby zwiększyć ich stabilność. Każdy z grzejników posiada oddzielny przewód elektryczny i każdy powinien posiadać oddzielny włącznik znajdujący się na ścianie obok grzejnika.
Włącznik na ścianie powinien być włączony (ustawiony na 'on’) przez cały okres grzewczy. Specjalna instalacja elektryczna zapewni pobieranie tańszej energii elektrycznej. Większość tego typu grzejników ma 2 pokrętła regulujące. Znajdują się one na górze z prawej strony grzejnika, czasem pod klapą.
Regulator mocy wejściowej (ang. input/ charge control) kontroluje ilość magazynowanego ciepła. Podczas bardzo zimnych dni ustaw go na 'maksimum’. Kiedy jest cieplej, zmniejsz ustawienie. Powinieneś używać tego pokrętła tylko w razie zmiany warunków pogodowych.
Regulator mocy wyjściowej (ang. output control/ room temperature control/ boost control) decyduje, jak dużo zmagazynowanego ciepła zostaje uwolnionego poprzez otwieranie i zamykanie klapki znajdującej się za przednią kratką grzejnika. Im większy będzie numer ustawiony na tym pokrętle, tym klapka będzie się częściej otwierać dając więcej ciepła. Ustaw pokrętło na niższy numer podczas dnia (najniższy jeśli jesteś poza domem), aby jak najoszczędniej korzystać z ogrzewania. Ustaw pokrętło na wyższy numer wieczorem lub kiedy przyjdziesz do domu, jeśli potrzebujesz więcej ciepła. Przed pójściem spać, ustaw z powrotem na najniższą moc.

Automatyczne grzejniki akumulacyjne są bardzo proste w użyciu, gdyż pozwalają na wcześniejsze ustawienie temperatury na każdym z grzejników.
Należy regulować pokrętło mocy wejściowej (input/ charge) przez pierwszych kilka dni zanim zostanie ustalona idealna temperatura. Kiedy zostanie znaleziona odpowiadająca Ci temperatura, nie należy zmieniać ustawień pokrętła, gdyż grzejnik automatycznie dostosuje ilość ciepła do Twojego ustawienia.
Można zwyczajnie ustawić regulator mocy wyjściowej (output/ boost) na minimum. Jeśli w ciągu dnia będziesz potrzebować więcej ciepła ustaw więcej mocy na pokrętle. Pozostawiając wyższe ustawienie na pokrętle spowodujesz, że będzie następował automatyczny wzrost temperatury każdego dnia.

Można regulować oddzielnie temperaturę na poszczególnych grzejnikach akumulacyjnych, co oznacza możliwość ustawienia różnej temperatury w różnych pokojach. Grzejniki te używane w sposób poprawny zapewnią dużo tańsze ogrzewanie niż kominki elektryczne czy konwektory.

Piecyki akumulacyjne dwufunkcyjne mają wbudowany konwektor, który działa niezależnie według zwykłej stawki dziennej. Jest on użyteczny, kiedy potrzebujemy nieco bardziej ogrzać mieszkanie w bardzo chłodne dni lub też na początku czy pod koniec sezonu grzewczego, kiedy potrzebujemy niewiele ciepła, a druga część grzejnika akumulująca ciepło jest wyłączona. Konwektor nie jest ekonomiczny, a więc niezalecany do używania jako główne źródło ciepła podczas całego sezonu grzewczego.
Regulatory mocy wejściowej i wyjściowej działają tak jak w opisanych wyżej grzejnikach zwykłych i automatycznych.
Konwektor umiejscowiony z przodu grzejnika posiada własną regulację z czerwoną lub pomarańczową diodą wskazującą, że konwektor jest włączony.

Piecyki akumulacyjne z wentylatorem wykorzystują wiatraczek regulujący wychodzące ciepło i wydmuchujący z dołu grzejnika ciepłe powietrze do pomieszczenia. Niektóre modele mają również wbudowany konwektor działający niezależnie według zwykłej stawki dziennej podobnie jak w piecykach dwufunkcyjnych.
Regulator mocy wejściowej kontroluje ilość magazynowanego ciepła. W bardzo zimne dni ustaw regulator na najwyższy wskaźnik, w cieplejsze wybierz niższy wskaźnik. Należy zmienić ustawienia jedynie w razie zmiany warunków pogodowych.
Wiatraczek reguluje wychodzące ciepło i wydmuchuje ciepłe powietrze do pomieszczenia. Niektóre modele posiadają dwuprędkościowy wiatraczek umożliwiający regulację ilości emitowanego ciepła. Niski numer na pokrętle decyduje o normalnej pracy grzejnika, zaś wysoki numer lub ustawienie boost powoduje szybkie ogrzanie pomieszczenia.
Niektóre grzejniki akumulacyjne z wentylatorem posiadają automatyczny kontroler mocy wejściowej z wbudowanym czujnikiem monitorującym temperaturę powietrza. Po wybraniu dogodnego ustawienia grzejnika nie należy go zmieniać, gdyż grzejnik dostosuje ilość magazynowanego ciepła do twoich ustawień.
W trakcie nocy grzejnik ustala potrzebną ilość ciepła do zmagazynowania, należy zatem upewnić się, że funkcja boost jest wyłączona (OFF) oraz zmniejszyć ustawienia regulatora temperatury do MINIMUM, aby grzejnik mógł się naładować.
W przypadku grzejników z wentylatorem i umocowanym do nich konwektorem, włącznik i wyłącznik oraz regulatory temperatury znajdują się zazwyczaj z prawej strony grzejnika.

Zapamiętaj: wykorzystaj jak najlepiej zmagazynowaną w grzejniku tańszą energię cieplną, używaj konwektora jedynie kiedy to konieczne.

Bezpieczne korzystanie z ogrzewania piecykami akumulacyjnymi
Dobrze jest zamontować odpowiednie zabezpieczenie na wypadek pozostawienia bez nadzoru młodszych dzieci, osób starszych lub nie w pełni sprawnych w pobliżu grzejnika.
Nigdy nie przykrywaj powierzchni grzejnika ani nie blokuj powietrza wydostającego się z kratki grzejnika.
Upewnij się, że zasłony znajdują się w odległości minimum 150mm od górnej części grzejnika.

Southampton City Council dziękuje firmie Southern Electric za możliwość skorzystania z materiałów informacyjnych.

Wilgoć w domu – jak sobie radzić?

Przez
sotland.pl
-

Krótka informacja od Southampton City Council jak pozbyć się wilgoci wewnątrz domu.

Czy w Twoim domu jest wilgoć?

Wilgoć może spowodować pojawienie się pleśni na ścianach i meblach oraz gnicie ram okiennych. Zimne i wilgotne pomieszczenia mieszkalne przyczyniają się do występowania pleśni oraz roztoczy, ponieważ roztocza żywią się pleśnią. Może to zwiększyć ryzyko pojawienia się chorób układu oddechowego u niektórych osób. Wilgoć jest w pewnym stopniu skutkiem skraplającej się wody (kondensacji). Niniejszy artykuł wyjaśnia, jak powstaje kondensacja i jak można ograniczyć ją do minimum, aby zmniejszyć ryzyko pojawienia się wilgoci i pleśni.

Należy podjąć szereg odpowiednich kroków, aby ograniczyć kondensację. Są jednak pewne środki zaradcze, które można stosować od razu, jak: wycieranie okien i parapetów każdego ranka oraz wyciskanie mokrej szmatki zamiast suszenia jej na grzejniku; można również zakupić w marketach budowlanych mocowane do okna odpowiednie przyrządy, jak: rynienki odprowadzające na zewnątrz skroploną wodę zbierającą się na wewnętrznej stronie szyby (tak zwane 'condensation channels’) oraz taśmy mocowane wokół okna i wchłaniające wilgoć (’sponge strips’). Należy uważnie i starannie umocować te przyrządy. Najpierw jednak trzeba pozbyć się pleśni, która już się w domu pojawiła. Likwidując bezpośrednie przyczyny powstania pleśni, możemy mieć nadzieję, że się ona znów nie odrodzi. Należy zatem wytrzeć ściany oraz ramy okienne specjalnym środkiem grzybobójczym zatwierdzonym przez urząd sanitarny (Health and Safety Executive) i posiadającym numer atestu oraz zastosować się do instrukcji producenta. Należy następnie chemicznie uprać zapleśniałe tkaniny, zaś wykładzinę przy użyciu specjalnego szamponu. Pozbywanie się pleśni poprzez szorowanie zapleśniałych powierzchni szczotką oraz odkurzanie ich może tylko przyczynić się do wzrostu ryzyka wystąpienia chorób układu oddechowego. Po zlikwidowaniu pleśni należy pomalować ściany dobrej jakości farbą grzybobójczą zapobiegającą odrodzeniu się grzyba. Farba ta jednak nie spełni swojej funkcji, jeśli zostanie pokryta zwykłą farbą lub tapetą. Jedynym skutecznym sposobem na pozbycie się dużej ilości pleśni jest likwidacja wilgoci.

Pierwsze kroki w celu pozbycia się PLEŚNI

  • Należy przede wszystkim zlikwidować istniejącą pleśń wewnątrz domu, a następnie skraplającą się wodę, a wówczas pleśń nie powinna się ponownie pojawić.
  • Jeśli chcesz usunąć istniejącą pleśń, wytrzyj ściany oraz ramy okienne specjalnym środkiem grzybobójczym zatwierdzonym przez urząd sanitarny (Health and Safety Executive) i posiadającym numer atestu oraz zastosuj się do instrukcji producenta. Poddaj zapleśniałe tkaniny praniu chemicznemu, zaś wykładzinę wypierz specjalnym szamponem. Pozbywanie się pleśni poprzez szorowanie zapleśniałych powierzchni szczotką oraz odkurzanie ich może tylko przyczynić się do wzrostu ryzyka wystąpienia chorób układu oddechowego.
  • Po zlikwidowaniu pleśni należy pomalować ściany dobrej jakości farbą grzybobójczą zapobiegającą odrodzeniu się grzyba. Farba ta nie spełni swojej funkcji, jeśli zostanie pokryta zwykłą farbą lub tapetą. Jedynym skutecznym sposobem na pozbycie się dużej ilości pleśni jest likwidacja wilgoci oraz innych przyczyn powstawania pleśni.

Czym jest KONDENSACJA?

W powietrzu jest zawsze trochę wilgoci, nawet jeśli nie możemy jej zobaczyć.

Kiedy powietrze się ochładza, nie jest ono w stanie utrzymać w sobie wilgoci i wówczas drobne kropelki wody osadzają się na chłodniejszych powierzchniach. To jest właśnie kondensacja. Można ją zaobserwować w postaci pary wydostającej się z ust w chłodny dzień lub powstającej na lustrze po kąpieli.

Kondensacja ma miejsce głównie podczas chłodnej pogody, niezależnie od tego, czy pada deszcz czy jest sucho i nie pozostawia po sobie widocznych śladów. Pojawia się na chłodnych powierzchniach oraz w miejscach, gdzie przepływ powietrza jest znikomy, głównie w rogach pomieszczenia, na oknach lub w ich pobliżu, w szafach/ szafkach lub za nimi. Występuje często na ścianach od strony północnej.

Czy to właśnie KONDENSACJA?

Kondensacja nie jest jedyną przyczyną pojawienia się wilgoci. Inne przyczyny to:

  • przeciekająca rura z wodą, cieknąca rura odprowadzająca ścieki lub przelewowa
  • przedostająca się do środka przez nieszczelny dach woda deszczowa, wyciek z zapchanej rynny przenikający przez ramy okienne lub wyciek z pękniętej rury
  • Brak lub wadliwa warstwa izolacyjna.

Te przyczyny powstania wilgoci często pozostawiają widoczne ślady.

W nowo wybudowanych domach przyczyną wilgoci może być wysychająca i parująca woda użyta przy budowie (np. woda z tynku).

Jeśli wilgoć w domu pojawiła się na skutek jednej z wyżej wymienionych przyczyn, wówczas potrzeba kilku tygodni ogrzewania i wietrzenia domu, zanim on wyschnie. W osuszeniu domu pomoże również wypożyczenie urządzenia osuszającego powietrze (ang. dehumidifier).

Jeśli jesteś przekonany/a, że wilgoć nie pojawiła się na skutek wyżej wymienionych czynników, wówczas należy sądzić, że spowodowała ją kondensacja.

Jak unikać KONDENSACJI?

Poniższe 4 kroki pomogą zmniejszyć ilość skraplającej się w domu pary wodnej:

1. Ogranicz wytwarzanie wilgoci.
Niektóre codzienne czynności przyczyniają się do powstawania dużej ilości wilgoci w krótkim czasie.
Gotowanie: przykrywaj garnki oraz czajnik podczas gotowania.
Grzejniki na parafinę oraz przenośne grzejniki na gaz butlowy: te grzejniki wypuszczają do powietrza duże ilości wilgoci – 1 galon (4.5 litra) gazu lub parafiny wytwarza około 1 galona wody. Jeśli problemem w Twoim domu jest zbyt duża ilość skraplającej się wody, warto pomyśleć o innym sposobie ogrzewania.
Pranie: W miarę możliwości susz pranie na zewnątrz lub rozwieś je w łazience zamykając drzwi i jednocześnie otwierając okno lub włączając wyciąg wentylacyjny. Najlepiej jest zainstalować wyciąg posiadający możliwość stałej pracy podczas suszenia prania. Jeśli posiadasz suszarkę bębnową (ang. tumble dryer) upewnij się, że jej wylot wychodzi na zewnątrz budynku (chyba że jest to rodzaj suszarki, która sama sobie radzi ze skraplającą się wodą).

2. Wentyluj pomieszczenia, aby usunąć wilgoć.
Dom można wietrzyć bez tworzenia przeciągów. W celu pozbycia się wilgoci wytwarzanej cały czas, np. podczas oddychania, wymagana jest stała wentylacja. W miarę możliwości miej ciągle uchylone małe okienko lub otwarty na stałe wentylator okienny, zwłaszcza jeśli przebywają w pomieszczeniu osoby. Wymagana jest dużo większa wentylacja w kuchni oraz w łazience zwłaszcza podczas gotowania, zmywania, kąpieli i suszenia ubrań, co wiąże się z szerszym otwieraniem okien lub zainstalowaniem elektrycznego wentylatora z czujnikiem wilgoci. Wentylator ten włącza się automatycznie, kiedy powietrze staje się wilgotne i jest niedrogi w eksploatacji.

Pamiętaj o zamykaniu drzwi do kuchni i łazienki podczas korzystania z tych pomieszczeń, nawet jeśli pomieszczenia te mają zainstalowane wentylatory wyciągowe. Pomoże to powstrzymać przedostawanie się wilgoci do innych pomieszczeń, przede wszystkim do sypialni, które zazwyczaj są chłodniejsze i bardziej podatne na tworzenie się w nich kondensacji. Zapewnij odpowiednią przestrzeń dla cyrkulacji powietrza w meblach oraz wokół nich. Otwórz drzwi szafy/szafek, aby je przewietrzyć. Pozostaw wolną przestrzeń pomiędzy tyłem szafy a ścianą. W miarę możliwości ustaw szafy i meble przy ścianach wewnętrznych, nie zaś zewnętrznych. Jeśli zaciągnięta jest zasłona lub żaluzja, powoduje to ochłodzenie powierzchni okna i wzmaga skraplanie wody, zwłaszcza w przypadku pojedynczo szklonych okien. Wentylatory okienne pomagają zmniejszyć ten problem. Jeśli zdecydujesz się na wymianę okien, upewnij się więc, czy są podwójnie szklone oraz czy posiadają wentylację okienną.

3. Ocieplanie domu i uszczelnianie okien i drzwi.
Ocieplenie poddasza oraz ścian i uszczelnienie okien i drzwi zewnętrznych pomoże utrzymać ciepło w domu oraz obniżyć koszty ogrzewania. Zachodzi małe prawdopodobieństwo kondensacji, jeśli cały dom jest dobrze ogrzany.

  • ociepl poddasze
  • uszczelnij okna i drzwi zewnętrzne
  • rozważ możliwość ocieplenia całego domu
  • rozważ możliwość podwójnego oszklenia okien
  • dowiedz się czy przysługuje ci dofinansowanie na ten cel lub inny rodzaj pomocy.
    Jeśli zdecydujesz się na uszczelnienie domu, pamiętaj o tym, żeby:
  • nie blokować umocowanych na stałe wentylatorów
  • nie zamykać całkiem ujścia komina, lecz pozostawić otwór o wielkości dwóch cegieł oraz zainstalować na nim kratkę wentylacyjną
  • nie uszczelniać pomieszczeń, w których znajdują się grzejniki lub kuchenki paliwowe (np. na gaz).

4. Ogrzewaj dom częściej.
Najlepszym sposobem utrzymania domu w odpowiednim cieple w chłodne dni oraz uniknięcia skraplającej się pary wodnej, jest ustawienie na niewielką temperaturę stale włączonego ogrzewania, nawet jeśli w domu nie ma nikogo. Ma to duże znaczenie zwłaszcza w mieszkaniach i domach jednokondygnacyjnych oraz innych budynkach mieszkalnych, w których sypialnie nie znajdują się bezpośrednio nad ciepłym pokojem dziennym. Jeśli dom posiada ogrzewanie centralne, należy mieć je stale włączone we wszystkich pomieszczeniach, nawet tych nieużywanych i ustawione na niewielką temperaturę. Jeśli nie chcesz tego robić, powinieneś zamontować grzejniki z zaworem termostatycznym (nie należy w tym celu używać grzejników na parafinę oraz przenośnych grzejników na gaz butlowy). Termostat grzejnikowy pomoże kontrolować ogrzewanie i koszta z nim związane. Należy jednocześnie pamiętać o dostarczeniu odpowiedniej wentylacji. Ocieplenie ścian jest również skutecznym sposobem cięcia kosztów związanych z ogrzewaniem. Istnieje również możliwość dofinansowania zakupu materiałów do ocieplenia domu, a jeśli pobiera się zasiłki lub ukończyło się 70 rok życia, materiały te dostępne są nieodpłatnie. Niektóre starsze budynki zostały jednak wybudowane bez odpowiedniego ich ocieplenia. Podwójnie oszklone okna zmniejszają utratę ciepła, należy jednak upewnić się, że zachodzi wymiana powietrza oraz istnieje możliwość ewakuacji na wypadek pożaru. Pamiętaj, że każda ingerencja w strukturę okien, w tym ich wymiana, musi być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego (ang. Building Regulations). Przed rozpoczęciem robót należy skontaktować się z urzędem miasta (city council) w celu zapoznania się z przepisami prawa budowlanego oraz w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

Jeśli jesteś właścicielem domu i otrzymujesz zasiłek w związku z niskimi dochodami, rentę chorobową (ang. Disability Living Allowance) lub też jesteś właścicielem domu i masz ukończone 60 lat, możesz dostać dofinansowanie w wysokości do 3500 funtów na ogrzewanie, izolację, ocieplenie ścian oraz poddasza w ramach państwowego programu dopłat 'Warm Front Scheme’. Aby uzyskać więcej informacji na ten temat, należy skontaktować się z: EAGA Partnership Ltd, Freepost NEA 12054, Newcastle upon Tyne, NE2 1BR lub zadzwonić na numer telefonu 0800 316 2814 w godzinach od 8.00 do 18.00 od poniedziałku do piątku.

Może przysługiwać ci świadczenie finansowe na prace związane z likwidacją wilgoci i poprawą systemu wentylacyjnego oraz ogrzewania jeśli jesteś właścicielem domu i jednocześnie jego lokatorem lub też po prostu najemcą. W tym celu skontaktuj się z Wydziałem Mieszkalnictwa Prywatnego Urzędu Miasta (City’s Private Sector Housing) dzwoniąc na numer 8083 2606.

Jeśli wynajmujesz dom/mieszkanie komunalne lub spółdzielcze i masz problem z wilgocią lub skraplającą się wodą w domu, skontaktuj się bezpośrednio z właścicielem domu/mieszkania.

Porad związanych z ocieplaniem i ogrzewaniem domu udziela Your Energy Advice Centre pod bezpłatnym numerem telefonu 0800 512 012, bądź też biuro ds. efektywnego wykorzystania energii Urzędu Miasta Energy Efficiency Officer pod numerem 8083 4236.

Housing Benefit , Council Tax Benefit

Przez
sotland.pl
-

Co zrobić, jeśli uważasz, że decyzja w sprawie zasiłku mieszkaniowego lub zasiłku na podatek lokalny jest niewłaściwa. Niniejsza ulotka wyjaśnia, co należy zrobić, jeśli uważasz, że decyzja w sprawie zasiłku mieszkaniowego lub zasiłku na podatek lokalny jest niewłaściwa.

Zasady te obowiązują w całym kraju i są takie same bez względu na miejsce zamieszkania. Nazwę władz lokalnych (council), którym podlega dany rejon można sprawdzić na rachunku za podatek lokalny (Council Tax).

Wstęp

Po złożeniu wniosku o zasiłek mieszkaniowy (Housing Benefit) i/lub zasiłek na podatek lokalny (Council Tax benefit), wnioskodawca otrzyma decyzję na piśmie. Jeśli się z nią nie zgadza, może poprosić o jej ponowne rozpatrzenie.
Można to zrobić na kilka sposobów. Można się skontaktować z wydziałem ds. zasiłków (Benefits Section) przy władzach lokalnych i:

  • Poprosić o wyjaśnienie decyzji
  • Poprosić o ponowne rozpatrzenie wniosku
  • Złożyć odwołanie od tej decyzji.

Z powyższymi żądaniami może wystąpić tylko osoba, której decyzja dotyczy.

Kogo uznaje się za „osobę, której dotyczy decyzja”?

Osoba, której dotyczy decyzja to:

  • wnioskodawca
  • wyznaczona przez sąd osoba działająca w imieniu wnioskodawcy
  • osoba wyznaczona na przedstawiciela wnioskodawcy za zgodą władz lokalnych
  • właściciel mieszkania zajmowanego przez wnioskodawcę – ale tylko w kwestiach tego, komu ma być wypłacany zasiłek
  • pośrednik nieruchomości – ale tylko w kwestiach tego, komu ma być wypłacany zasiłek
  • każda osoba, od której żąda się zwrotu nadpłaty.

Oznacza to, że tylko wnioskodawca może żądać od władz lokalnych ponownego rozpatrzenia decyzji w sprawie obliczenia należnej kwoty zasiłku. Właściciel lub pośrednik nieruchomości może tylko prosić władze lokalne o ponowne rozpatrzenie, czy zasiłek ma być wypłacany właścicielowi oraz czy decyzja o odzyskaniu nadpłaty od właściciela mieszkania lub pośrednika jest właściwa.

Ważne uwagi

Kwota przyznanego zasiłku to sprawa władz lokalnych i wnioskodawcy. Tylko najemca nieruchomości może prosić władze lokalne o ponowne rozpatrzenie przyznanej kwoty zasiłku. Jeśli władze lokalne zmniejszą wypłacaną najemcy kwotę zasiłku w celu odzyskania nadpłaty odnośnie poprzedniego mieszkania, właściciel obecnego mieszkania nie może odwoływać się od decyzji o odzyskaniu tej nadpłaty.

Właściciele wynajmowanych mieszkań a odwołania

Właściciele nieruchomości mają ograniczony zakres praw do odwołania, jeśli nie zgadzają się z decyzjami w sprawach zasiłku mieszkaniowego dla swoich lokatorów.

  1. Właściciele mieszkań mogą składać odwołania od decyzji, że zasiłek mieszkaniowy lokatora nie będzie przekazywany bezpośrednio właścicielowi mieszkania.
  2. Właściciele mieszkań mogą składać odwołania, jeśli żąda się od nich zwrotu nadpłaty w przypadkach, gdy wypłacono zbyt dużą kwotę zasiłku dla któregoś z lokatorów.
  3. Właściciele mieszkań nie mogą natomiast składać odwołań odnośnie wysokości zasiłku przyznanego ich lokatorom.

Co to jest lokalny dodatek mieszkaniowy (Local Housing Allowance)?

Lokalny dodatek mieszkaniowy (Local Housing Allowance, LHA) to nowy sposób ustalania maksymalnych kwot zasiłku mieszkaniowego (Housing Benefit). Kwoty zasiłku przyznawane poszczególnym wnioskodawcom nadal zależne będą od dochodów i oszczędności. Zmienia się tylko sposób ustalania maksymalnej możliwej do otrzymania kwoty zasiłku mieszkaniowego. Stawki lokalnego dodatku mieszkaniowego będą publikowane na naszej stronie internetowej.

Co zrobić, jeśli nie zgadzam się ze stawką lokalnego dodatku mieszkaniowego?
Nie ma możliwości odwoływania się od decyzji o stawkach lokalnego dodatku mieszkaniowego (LHA) ani tzw. rejonach rynku najmu (BRMA – Broad Rental Market Areas), na których się opierają. System lokalnych dodatków mieszkaniowych nie obejmuje wszystkich najemców. Więcej informacji można znaleźć w ulotce pt. „A guide to Local Housing Allowance” (Przewodnik po nowych przepisach dotyczących Lokalnego zasiłku mieszkaniowego).

Osoby, które w ramach wynajmu otrzymują posiłki mogą zażądać ponownego ustalenia kwoty. Przy ustaleniach kwot wydział ds. czynszów (Rent Service) nie bierze pod uwagę dochodów najemców, dlatego prosząc o ponowną ocenę należy podać powody inne niż wysokość dochodów. Kwota zostanie ponownie rozpatrzona przez specjalistę ds. czynszów z innego rejonu, a wnioskodawca zostanie powiadomiony o wyniku tej powtórnej oceny.

Decyzje, od których nie można się odwoływać

Jeśli jakąś decyzję uważa się za niesłuszną, można żądać jej ponownego rozpatrzenia.
Jednak są decyzje, od których nie można się odwołać do sądu, na przykład decyzje:

  • w sprawie tego, jakie informacje i dokumenty należy dostarczyć
  • że zgłoszona zbyt późno prośba o zmianę decyzji nie zostanie uwzględniona
  • o niewypłaceniu wyrównania, jeśli zbyt późno poinformuje się władze lokalne o zmianie sytuacji
  • w sprawie płacenia czekiem lub częstotliwości wypłat zasiłku
  • że nadpłata zasiłku podlega zwrotowi, jeśli istnieje prawo żądania jej zwrotu
  • w sprawie sposobu zwrotu nadpłaty
  • w sprawie uznaniowych dodatków mieszkaniowych (Discretionary Housing Payments).

Przedstawienie powodów na piśmie

Osoba, której dotyczy decyzja, może zażądać od władz lokalnych podania powodów tej decyzji na piśmie. Uzyskanie pisemnego przedstawienia powodów nie narusza prawa wnioskodawcy do odwołania. Dokument ten wyjaśni, w jaki sposób podjęto decyzję.
Termin zgłoszenia prośby o ponowne rozpatrzenie decyzji lub odwołania się do sądu zostanie wydłużony o czas, który zajmie władzom lokalnym sporządzenie dokumentu wyszczególniającego powody decyzji.

Jak zgłosić prośbę o ponowne rozpatrzenie decyzji?

Należy napisać do wydziału ds. zasiłków (Benefits Section) przy władzach lokalnych w ciągu jednego miesiąca od daty listu informującego o decyzji. W razie szczególnych okoliczności, które uniemożliwią wysłanie pisma w ciągu miesiąca, należy się skontaktować z biurem władz i wyjaśnić sytuację, ponieważ ponowne rozpatrzenie decyzji może być mimo to możliwe.

Co następuje przy ponownym rozpatrywaniu decyzji?

Decyzja zostanie rozpatrzona przez innego pracownika niż pracownik, który tę decyzję podjął w celu sprawdzenia, czy jest właściwa.

Jeśli możliwa jest zmiana decyzji:

Jeśli decyzja może zostać zmieniona, zostanie ona poprawiona ze skutkiem od daty pierwszej decyzji. Wnioskodawca otrzyma list wyjaśniający nową decyzję.

Jeśli zmiana decyzji nie jest możliwa:

Jeśli po ponownym rozpatrzeniu decyzji okaże się, że nie można jej zmienić, wnioskodawca otrzyma list wyjaśniający powody. Wnioskodawca ma wtedy jeszcze jeden miesiąc na złożenie odwołania do sądu.

Chcę złożyć odwołanie od decyzji. Jak to zrobić?

Odwołanie należy złożyć na piśmie, w formie listu lub wypełnionego formularza, który można otrzymać w wydziale ds. zasiłków przy władzach lokalnych. Odwołanie należy wysłać do biura podanego w liście informującym o decyzji, w terminie jednego miesiąca kalendarzowego od daty tego listu.
Sąd przeprowadzi rozprawę, podczas której rozpatrzy odwołanie. Osoby biorące udział w rozprawach nie są pracownikami władz lokalnych. Ważne jest, aby podać powody odwołania, ponieważ sąd nie ma obowiązku uwzględniać niczego, co nie zostało zawarte w liście lub formularzu odwołania. Sąd może rozważać tylko dowody, przepisy prawne oraz okoliczności istniejące w czasie, gdy podjęta została decyzja będąca przedmiotem odwołania.

Należy pamiętać, że jeśli sąd apelacyjny uzna, że wnioskodawca otrzymuje zbyt wysoki zasiłek, zasiłek ten zostanie zmniejszony.

Dalsze informacje

Aby uzyskać więcej informacji na temat odwołań i sądów (Tribunals Service), prosimy zajrzeć na naszą stronę internetową: www.benefit-leaflets.org – znajduje się tam bezpośredni link do publikacji Tribunals Service.

Gdzie można uzyskać dalsze porady?

Jeśli potrzebujesz dalszej pomocy lub porad, skontaktuj się z biurem władz lokalnych. (Dane kontaktowe można znaleźć na rachunku za Council Tax.)

Niezależne porady – niezależną poradę można uzyskać kontaktując się z lokalnym biurem organizacji Citizens Advice Bureau. Numer telefonu, a także dane kontaktowe
innych lokalnych organizacji doradczych można znaleźć w książce telefonicznej lub w miejscowej bibliotece.

Inne formaty

Informacje zawarte w niniejszej broszurce można otrzymać w wersji dużym drukiem, w alfabecie brajla, w wersji audio oraz w innych językach. Więcej informacji znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.benefit-leaflets.org.

1...104105106107Strona 105 of 107