Największy brytyjski pożyczkodawca hipoteczny twierdzi, że spadki cen domów będą kontynuowane w przyszłym roku, chociaż tempo obniżek uległo spowolnieniu.

Halifax, część Lloyds Banking Group, podał, że ceny nieruchomości były we wrześniu o 4,7% niższe niż rok wcześniej.

Ceny spadły o 0,4% w stosunku do poprzedniego miesiąca, ale był to spadek znacznie płytszy niż poprzednio.

Pożyczkodawca stwierdził, że wysokie oprocentowanie i oprocentowanie kredytów hipotecznych będą miały wpływ na rynek.

Według ekspertów właściciele domów nieuchronnie stają się bardziej realistyczni w kwestii docelowej ceny sprzedaży, odzwierciedlając to, co w coraz większym stopniu staje się rynkiem nabywcy

Fakt, że stopy procentowe pozostaną wyższe przez dłuższy czas, ograniczy popyt i wywrze „presję na obniżenie cen domów w przyszłym roku.

Spadek cen we wrześniu był szóstym z rzędu miesięcznym spadkiem – podał „Halifax” i oznaczał, że koszt typowego domu w Wielkiej Brytanii wynosi obecnie 278 601 funtów. Jest to jednak nadal o 39 400 funtów więcej niż w marcu 2020 r., kiedy ceny zaczęły gwałtownie rosnąć podczas pandemii.

Organ branżowy stwierdził, że ostra konkurencja między supermarketami doprowadziła do pierwszego miesięcznego spadku cen żywności od ponad dwóch lat.

The British Retail Consortium (BRC) podało, że ceny we wrześniu spadły o 0,1% w porównaniu z poprzednim miesiącem.

Stwierdzono, że ceny produktów mlecznych, margaryny, ryb i warzyw – które często są produktami własnej marki – spadły.

Inflacja artykułów spożywczych – roczna stopa wzrostu cen żywności – pozostaje wysoka, ale zaczyna spadać.

BRC podała, że ​​ceny żywności wzrosły o 9,9% w ciągu roku poprzedzającego wrzesień, w porównaniu z 11,5% w sierpniu.

Ogólna inflacja cen w sklepach – obejmująca artykuły nieżywnościowe – spadła w zeszłym miesiącu do 6,2%, najniższego poziomu od roku.

BRC stwierdziło, że gospodarstwom domowym pomogły obniżki cen mundurków szkolnych i innych artykułów związanych z powrotem do szkoły.

Kiedy stopa inflacji spada, nie oznacza to, że ceny spadają, ale że rosną wolniej.

Zgodnie z planami Ministra Zdrowia mającymi na celu przywrócenie „zdrowego rozsądku” w NHS, transseksualne kobiety zostaną wykluczone z żeńskich oddziałów szpitalnych.

We wtorek Steve Barclay ogłosi propozycje przeciwdziałania rozwiązaniom w służbie zdrowia, które prowadzą do coraz większego marginalizowania praw kobiet.

Zmiany zapewniłyby mężczyznom i kobietom prawo do opieki na oddziałach dzielonych wyłącznie przez osoby tej samej płci biologicznej oraz do opieki intymnej sprawowanej przez osoby tej samej płci.

Barclay powiedział, że plan będzie oznaczać powrót „zdroworozsądkowego podejścia do seksu i równości”, zapewniając ochronę godności kobiet i wsłuchaniem się w ich głos.

Propozycje są odpowiedzią na obawy pacjentów i personelu dotyczące dopuszczania biologicznych mężczyzn na oddziały szpitalne dla kobiet. W wytycznych NHS z 2021 r. stwierdzono, że transpłciowi pacjenci mogą być umieszczani na oddziałach dla osób tej samej płci na podstawie płci, z którą się identyfikują.

Barclay ogłosi także powrót do NHS języka „specyficznego dla płci”.

W poniedziałek organizacje kobiece okrzyknęły zmiany „fantastyczną wiadomością” i powrotem do „myślenia opartego na rzeczywistości”.

Barclay był sfrustrowany „ideologicznym dogmatem” w służbie zdrowia, gdzie np. wytyczne odnoszą się raczej do „osób” w ciąży niż do kobiet.

Liczba kredytów hipotecznych udzielonych nabywcom domów spadła w sierpniu do najniższego poziomu od sześciu miesięcy, podczas gdy liczba zezwoleń na remortgage była na najniższym poziomie od ponad dekady.

W sierpniu zatwierdzono około 45 400 kredytów hipotecznych na zakup domów.

Według danych opublikowanych przez Bank Anglii jest to najniższy poziom od lutego 2023 r., kiedy łączna liczba wyniosła nieco poniżej 44 300 osób.

Liczba zezwoleń netto na remortgage, które nie obejmują remortgage u innego pożyczkodawcy, spadła z 39 300 w lipcu do 25 000 w sierpniu, co stanowi najniższy wynik od lipca 2012 roku.

Pojawiły się sygnały, że część presji wywieranej na posiadaczy kredytów hipotecznych może nieco złagodnieć. W zeszłym tygodniu Bank Anglii wstrzymał serię podwyżek stóp bazowych, a w ostatnich dniach niektórzy główni kredytodawcy obniżyli oprocentowanie swoich nowych kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych pozostaje jednak znacznie wyższe niż te, do których właściciele domów przyzwyczaili się w ostatnich latach.

Z odrębnych danych opublikowanych w piątek przez HM Revenue and Customs (HMRC) wynika, że ​​w zeszłym miesiącu w Wielkiej Brytanii sprzedano około 87 010 domów, czyli o 16% mniej niż w sierpniu 2022 r., ale o 1% więcej niż w lipcu 2023 r.